Tahliye Davaları Hakkında:

Kira tahliyesi davası, kiracının kiralık ev veya iş yerinden çıkarılmasını talep ettiği bir dava türüdür. Bu tür davalar genellikle kiracının kira sözleşmesini ihlal ettiği veya kira ödemelerini yapamadığı gerekçesiyle açılır. Kiracının kira sözleşmesini ihlal etmesi, kiralık yerde yasaklı faaliyetler yapması, kiralık yerde yasaklı kişileri barındırmak gibi durumlar olabilir. Kiracının kira ödemelerini yapamaması ise sıklıkla ekonomik nedenlerden dolayı olur.

Tahliye davasının kabul edilip edilmeyeceği, yasal prosedürler ve yargı kararlarına göre değişebilir. Tahliye davasının başarılı olması için kiracının kira sözleşmesini ihlal ettiği veya kira ödemelerini yapamadığı kanıtları sunması gerekir. Kiracının tahliye edilmesi durumunda, kiralık yerin kiracının elinden alınması ve kiracının kiralık yerden çıkarılması söz konusu olur.

Yasal düzenlemeler kapsamında kiracının tahliye edilebilmesini sağlayan durumları şu şekilde özetleyebiliriz:

1) Temerrüt- Kira bedelinin 30 gün süre verilmesinin ardından ödenmemesi durumunda söz konusudur.

2) Bir kira dönemi içerisinde 2 haklı ihtar-İhtarlar sonrasında aylık kira bedeli ödense dahi tahliye mümkündür.

3) Tahliye taahhüdü

4) Edinim ve ihtiyaç sebebiyle

5) Sözleşmeye esaslı aykırılık-Bu durum yapısı itibariyle somut olay özellikleri değerlendirilmelidir.

6) 10 yıllık uzama süresi sonunda-Bu bent kapsamında tahliye için ihtar şartı mevcut olup, profesyonel destek alınmalıdır.

7) Esaslı tadilat gibi durumlar.

Hakkında: bursa tahliye, bursa kiracı tahliye avukatı, bursa emlak müşavirleri odası tahliye taahhütnamesi, tbk tahliye taahhüdü, tahliye taahhütnamesi tbk